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Novembro 17, 2018

40 Novos hotéis entram em licenciamento no 1º semestre de 2018

Nos primeiros seis meses do ano entraram em processo de licenciamento 40 novos projetos de hotéis em Portugal Continental, revela a Confidencial Imobiliário no âmbito do sistema de informação “Pipeline Imobiliário”. Com os projetos registados no 1º semestre de 2018, a carteira de hotéis em pipeline contabilizados desde 2015 eleva-se para 204 unidades. O pipeline de hotéis tem vindo a crescer a um ritmo forte nos últimos anos, com o número de projetos em carteira a subir 60% em 2017 (para 80 unidades), após o crescimento de 47% registado em 2016 (de 34 projetos em 2015 para 50 no ano seguinte).

Os projetos hoteleiros lançados já este ano situam-se em 23 concelhos, comprovando a tendência de diversificação geográfica da oferta observada nos últimos anos, já que esta concentração compara com os 18 municípios que acolhiam os hotéis contabilizados em 2015. Os concelhos de Lisboa e Porto mantêm-se como os destinos de investimento mais consolidados, com a cidade a Norte a acolher 11 dos novos hotéis que foram submetidos a licenciamento e a capital 6 projetos. O Algarve recebe dois projetos, nomeadamente em Faro e Aljezur.
Em termos de dimensão dos novos hotéis contabilizados em 2018, Gaia recebe o projeto da maior área (mais de 15.000 m2), com as restantes unidades contabilizadas a apresentarem todas áreas abaixo dos 10.000 m2 e a maioria (mais de 52%) a ter menos de 2.000 m2.

No grupo dos projetos com área superior a 5.000 m2 (sete no total), o Porto é o concelho mais representado, com três hotéis.

Os dados de pipeline são apurados pela Confidencial Imobiliário no âmbito da análise e tratamento dos pré-certificados energéticos emitidos pela ADENE, os quais têm de, obrigatoriamente, integrar os processos de licenciamento municipal de obras. Importa referir que estes dados não consideram pequenas obras de reabilitação para as quais se dispensa a emissão de pré-certificados energéticos.